Містобудівне обгрунтування

  В п.2.2 ДБН А.2.2-3-2004 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва» вказано:

  «Проектування об’єктів здійснюється з дотриманням законодавства України на підставі вихідних даних», до складу яких належить архітектурно-планувальне завдання (АПЗ).

   Постановою КМ України №489 від 20.05.2009р. встановлено новий порядок надання вихідних даних для проектування об’єктів містобудування.

  Основними складовими вихідних даних є:
- містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки;
- технічні умови;
- завдання на проектування.

  Містобудівне обгрунтування - це вид містобудівної документації, в якому відповідно до державних будівельних та інших норм, стандартів і правил, положень містобудівної документації визначаються містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (об’єкта будівництва), обов’язкові для врахування при відведенні земельної ділянки та/або проектуванні об’єкта.

  Порядок розроблення містобудівного обгрунтування визначений в ДБН Б.1.1-4-2009 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження містобудівного обгрунтування».

   Важливою складовою містобудівного обгрунтування є визначення зони впливу об’єкта на прилеглі території, а саме: санітарно захисні зони, прибережні захисні смуги, водоохоронні зони, безпечні відстані від місць проведення вибухових робіт.

  Містобудівне обгрунтування, після його затвердження в установленому порядку, входить до складу матеріалів погодження місця розташування об’єкта згідно з Земельним Кодексом України і є підставою для прийняття відповідного рішення про надання дозволу на використання даної ділянки.

  Розроблення містобудівного обгрунтування відноситься до робіт пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, право виконання робіт підтверджується ліцензією.

Скачати завдання на розробку містобудівного обгрунтування