Згідно п. 2.10 "Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500", топографо-геодезичні роботи виконують тільки після погодження і затвердження технічного проекту з організаціями, що видають дозвіл на виконання цих робіт.

В п. 2.3.12 ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва" вказано, що юридичні та фізичні особи незалежно від форм власності, котрі виконують на території України інженерно-геодезичні вишукування, зобов'язані здавати примірники звітів з інженерно-геодезичних вишукувань:

• до державного картографічно-геодезичного фонду (плани масштабу 1:5000 та 1:2000
  площею більше 50 га);
• до територіального фонду (плани масштабу 1:1000 і крупніше незалежно від площі
  зйомки).

Какие документы есть у Вас в наличии?

У разі наявності затвердженого проекту забудови мікрорайону (кварталу) розроблення міс­тобудівного обґрунтування забудови земельної ділянки, розташованої в межах цих планувальних утворень, не здійснюється.

Проте з 5 лютого 2010 р. набув чинності наказ Мінрегіонбуду № 459 від 30 жовтня 2009 р. яким затверджена нова редакція розділу 9 Типових регіональних правил забудови.

Цим документом спрощено процедуру отримання дозвільної документації на забудову земельних ділянок у селах, селищах і містах районного значення, які знаходяться у власності громадян.

Зокрема встановлено єдині умови щодо оформлення, погодження та затвердження будівельних паспортів на всій території України.

Власникам земельних ділянок (замовникам будівництва), які планують будувати житлові будинки садибного типу, досить буде отримати будівельний паспорт без розробки містобудівного обґрунтування, проведення його державної експертизи, громадського обговорення і затвердження відповідною місцевою радою. Дія такого будівельного паспорта поширюється на будівництво житлових (садибних, котеджних та особняків), дачних і садових будинків загальною площею до 500 квадратних метрів.